Wyjątkowa działka inwestycyjna w miejscowości Podolszyn, gmina Lesznowola

Nieruchomość o powierzchni ponad 120 000 m2

Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o przeznaczeniu UM - przeznaczenie terenu:

a) przeznaczenie podstawowe:

- zabudowa usługowa,

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- rzemiosło

b) przeznaczenie dopuszczalne:

- usługi publiczne,

- usługi wbudowane w budynki mieszkalne,

- składy, magazyny,

- budynki zbiorowego zamieszkania,

- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,

- zieleń urządzona,

- obiekty małej architektury,

- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,

- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;

maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m,
maksymalna liczba kondygnacji - 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze)
zakaz zabudowy jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej
minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1200 m2
Działka posiada dojazd z dwóch stron poprzez drogi gminne.

Media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska

Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni.

Zapraszam do kontaktu przez 7 dni w tygodniu, w godzinach 7:00-22:00

-

Unique Investment Plot in Podolszyn, Lesznowola Municipality

A unique investment property with an area of over 120,000 sqm.

The property is covered by the Local Spatial Development Plan (MPZP) designated as UM land use designation:

a) Primary use:

Service/commercial development
Single-family residential housing
Craft and artisan activities
b) Permitted use:

Public services
Services integrated within residential buildings
Storage and warehouse facilities
Collective residential buildings
Detached utility and garage buildings
Landscaped green areas
Small architectural features
Technical infrastructure networks and facilities
Internal roads, access roads, driveways, paved areas, and parking lots
Development parameters:

Maximum building coverage: 50% of the plot area
Minimum biologically active area: 30%
Maximum building height: 12.0 m
Maximum number of storeys: 3 above-ground storeys (including attic)
Semi-detached and terraced single-family housing is not permitted
Minimum area of newly subdivided building plots: 1,200 sqm
The property has access from two sides via municipal roads.

Utilities available: electricity, water, gas, and municipal sewage system.

There is a possibility to purchase a smaller portion of the land.

Please feel free to contact me 7 days a week, between 7:00 AM and 10:00 PM.